大きさに差はあるかもしれませんが、
ほとんどのマンションに付いているベランダ。
普段は部屋干しだけど
たまにはベランダで洗濯物を干したり、
ちょっと外の風にあたりたくなったりと
使う頻度は少ないけれどあると便利ですよね。
たまにしか使わないから
別に掃除はしなくていいんじゃないか。
そう思ったことはありませんか。
ベランダも掃除しないといけない決まりが
あるのでしょうか。
もし、掃除をしなかった場合、
部屋の退去時に清掃費などで追加料金を
支払わないといけないことになるのでしょうか。
今回は、住んでいる部屋のベランダを
一度も掃除しないのはアリなのか。
掃除する決まりはあるのか。
もし、掃除をしなかった場合
退去時に追加料金を支払わないといけないのか。
について、お伝えします。
結論から言うと、
自分が住んでいる時は
掃除をしなくても大丈夫だが、
退去が決まったらその日までに
掃除をして綺麗な状態で
返さなければいけません。
掃除をしなかった場合は、
追加料金を支払うか、
入居時に払った敷金から
引かれる可能性があります。
なぜ掃除をしないといけないのか。
なぜ敷金から引かれるのか。
その理由を見ていきましょう。
賃貸でベランダを一度も掃除しないのはアリ？掃除する決まりはある？
- 「あまり使ってないから汚れていないんじゃないか。」
- 「そこまで掃除をする必要はないんじゃないか。」
そう思ったことはありませんか。
様々な意見があると思います。
確かに、自分が住んでいる時は
掃除をしてもしなくても
あなたの自由です。
しかし、退去となると
今まで使わせてもらっていた
と言う、感謝の気持ちを込めて
掃除をするのがマナーです。
それともう一つ、
掃除をしなければいけない
理由があります。
それは、
賃貸の契約をしたら必ず、
『原状回復義務』が
発生するからです。
原状回復義務とは簡単に言うと、
「退去する時は、
借りた時の状態に戻してから
返してくださいね。」
と言うことです。
マンションの管理会社と
あなたとの約束事になります。
この約束を破ってしまうと、
お金がかかる場合があるので
気をつけましょう。
なので、退去日が決まったら
その日に合わせて少しずつ
掃除をしていきましょう。
前日になってから、慌ててするよりも
少しずつした方が
あなた自身の負担も減ります。
それに、何か月も住んで
蓄積された汚れが
一日で簡単に落ちるはずがありません。
大変な思いをしないためにも
早めに取り掛かりましょうね。
掃除をする時は、
排水溝のチェックや
防水加工がしてあるベランダなのか
管理会社に確認をとってからしましょう。
なかには、
防水加工をしていないベランダや
隣の部屋と排水溝が共有されており
水を流した時に汚い水が隣に流れていき
苦情がくることもあります。
トラブルを避けるためにも
確認を必ずしましょうね。
引っ越しする時に追加料金を取られたりしないの？
もし掃除をせずに退去しようとしたら、
管理会社からお金を請求されるか
入居時に支払った敷金から
引かれることになります。
これは、支払った敷金で
クリーニング代をまかなうからです。
なので、当たり前ですが
クリーニング代を差し引いた分の
金額しか返ってこないので
最初に払った金額より
少ない金額しか返ってきません。
掃除するのが面倒だからといって
しないまま退去すると
あなたが損をすることになります。
そうならないためにも
必ず、綺麗に掃除をして
返しましょう。
また、
『黒ずみ』『さび』『苔』などは
掃除しないで放置したままにすると
原状回復義務が発生する場合があるので
見落としがないように
掃除をしましょうね。
まとめ
今回は、住んでいる部屋のベランダを
一度も掃除しないのはアリなのか。
掃除する決まりはあるのか。
もし、掃除をしなかった場合
退去時に追加料金を支払わないと
いけないのか。
について、お伝えしました。
簡単におさらいしましょう。
・住んでいる時は掃除をしても
しなくても自由だが、退去日が決まったら
それに合わせて掃除を必ずすること。
・前日になってから慌てて
掃除するのではなく、
余裕をもって計画的に
進めていくこと。
（数か月分蓄積された汚れが
一日で簡単に落ちるはずが
ありません。）
・掃除をせずに退去をして、
汚れていた場合はお金が発生するか、
敷金から引かれることになる。
・部屋を借りるために
マンションの管理会社と
契約をしている時点で
『原状回復義務』が発生するため。
（原状回復義務とは、
部屋を借りる時は
借りた時の状態で返してください
という約束のこと。）
・掃除をする場合は、
防水加工のベランダなのか
管理会社に確認する。
排水溝は隣と共有ではないか確認する。
（共有で、掃除した汚い水を流すと
そのまま隣の部屋まで流れていってしまい、
苦情の原因になってしまうから。）
・『黒ズミ』『サビ』『苔』
などの放置は原状回復義務が
発生する場合があるので
綺麗に掃除しましょう。
「あまり使っていないのに
掃除しなきゃいけないなんて」
と思うかもしれません。
引っ越しの準備などに追われて
大変なのもわかります。
しかし、感謝の気持ちを込めて
綺麗に掃除をして返すのが礼儀ですよね。
次に入居する人のことも考えて
綺麗にして退去しましょう！
